売マンション エムズ鴨江 ４１６ 4階 4LDK
| 価格 | 2,050万円 | 階建/階 | 12階建/4階 | 建物構造 | その他：SRC・RC造 |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 遠州鉄道 / 第一通り駅 徒歩29分 | ||||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区鴨江２丁目 | ||||
| 築年月 | 1996年3月(築29年11ヶ月) | 面積 | 壁芯 86.24㎡ | 間取り | 4LDK |
ポイント
リフォーム 角部屋 南向き 管理人日勤 瑕疵保険検査基準に適合
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
物件詳細情報
| 交通 | 遠州鉄道 / 第一通り駅 徒歩29分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区鴨江２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,050万円 | 平米単価 | 23.78万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 9,700円/月 | 修繕積立金 | 18,110円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | エムズ鴨江 ４１６ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ ３面バルコニー オートロック モニタ付インターホン グリル エレベーター２基以上 追焚機能 都市ガス 駐輪場 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | ■瑕疵保証（不動産会社独自）付 | ||
| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付 |
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| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 用途地域：１種中高 詳しい情報は担当までお問合せください。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 4LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 86.24㎡ | バルコニー | 15.61㎡ |
| 階建/階 | 12階建/4階 | 建物構造 | その他：SRC・RC造 |
| 築年月 | 1996年3月(築29年11ヶ月) | 総戸数 | 148戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年09月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2025年09月 壁・天井（クロス・塗装等） コンロ新品 |
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| 駐車場 | 有 4,500円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 1147662711 | ||
| 情報公開日 | 2025/10/31 | 次回更新予定日 | 2026/01/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)橘不動産
- 交通：
- ＪＲ東海道新幹線／浜松 徒歩10分
- 住所：
- 静岡県浜松市中央区常盤町１３３－１２
- TEL：
- 053-401-3303
- FAX：
- 053-401-3305
- 所属団体など：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（１）第１５００９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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